Preţurile locuinţelor s-au redus la jumătate faţă de 2008

Pretul constructiilor a inceput sa scada din martie 2008 si este pe aceeasi panta descendenta chiar si in acest moment. Se pare ca pretul pe metru patrat se afla undeva la jumate fata de cel din 2008 si anume 1.000 de Euro/mp. Pretul inca este sus si ma are loc de scadere. 1000 de Euro/mp este enorm de mult in conditiile in care pretul de constructie nu depaseste 5-600 de Euro/mp si asta  daca se folosesc materiale scumpe. va dati seama ca dezvoltatorii nu se complica prea mult si tind sa termine o constructie cu un pret cat mai mic pe metru patrat. Din punctul meu de vedere, un dezvoltator nu ridica o constructie cu mai mult de 400 de Euro/mp.

Cum sa calculez bugetul pentru renovarea unei locuinte?

Tu intrebi

Doresc sa renovez locuinta, adica sa pun geamuri termopan, usa tot la fel, centrala termica (90mp. suprafata), sa ridic cu un metru zidul garajului, sa torn placa peste si sa vin cu acoperisul de pe casa peste garaj. As mai avea si prin casa de facut cate ceva: de zugravit, gresie in bucatarie si antreu ... cate voi reusi... a da, si zugravit casa pe dinafara, asta neaparat. Cum sa-mi calculez bugetul pentru asta? Vreau sa iau credit de la banca, ce suma mi-ar trebui?

Eu raspund

In ceea ce priveste costul renovarii apartamentului, excluzand modificarile asupra garajului, puteti realiza chiar si dumneavoastra o estimare a costului, masurand suprafetele si luand in calcul un pret mediu de pe piata, pentru fiacare material necesar.
Referitor la problema cu garajul, aveti nevoie de autorizatie pentru a face modificarile dorite. In cazul in care deja aveti aceasta autorizatie, apelati la un arhitect pentru a va face un calcul pe proiectul existent. Acest calcul se numeste deviz. Arhitectul va va da sfaturi si in ceea ce priveste masurile de siguranta pe care trebuie sa le aveti in vedere vis a vis de modificarile pe care doriti sa le faceti.

Cum pot ascunde sau modifica colturile rotunjite?

Tu intrebi

Buna ziua!
Sunt noua pe acest site, dar am mare nevoie de ajutorul dumneavoastra. Problema mea consta in faptul ca dorind sa reamenajez o camera dintr-o casa veche, am constatat rotunjimea colturilor dintre tavan si pereti, ceea ce nu ma incanta foarte tare. Ce as putea face sa dau o nota de modernitate acestei camere, luand in considerare acest lucru? Cum le pot ascunde sau modifica?
Cu multumiri anticipate,
Mihaela Trifu

Eu raspund

Stimata doamna Mihaela Trifu,
Daca doriti sa ascundeti aceste scafe, puteti realiza un tavan fals cu cativa centimetri sub ele. Insa este mult mai simplu sa angajati un zidar care sa le inlature pur si simplu si apoi sa refaca zonele la unghi drept.

Ce solutie oferiti pentru a realiza un tavan?

Tu intrebi

Buna ziua!
Am o casa la care am facut unele modificari mai precis am adaugat inca 3 incaperi, si am ajuns la faza tavane. Pe grinzile de lemn am prins in cuie cherestea cu grosimea de 2,5 pe toata suprafata tavanelor ,ce solutie oferiti pentru a realiza un tavan?
Am primit unele indicatii de la diversi meseriasi , cu placi de rigips sau cu polistiren lipit direct pe cherestea.
As dori un sfat si de la dumneavoastra.
Va multumesc anticipat.

Eu raspund

Stimate d-le Marius Barbus,
Ambele solutii sunt posibile tehnic vorbind, dar cu urmatoarele obsevatii:
In cazul tavanelor cu gips-carton prinderea placilor va sfatuiesc s-o faceti nu direct pe scindura ci prin intermediul profilelor specifice sistemului, montate perpendicular pe directia pe care s-a batut scindura.
Pentru varianta cu polistiren, folositi placile produse special in acest scop si care au un sistem de imbinare prin petrecere care impiedica aparitia fisurilor ulterioare.
Personal prefer primul sistem chiar daca este mai costisitor.

Coreea de Nord vrea sa aiba propriul satelit

Coreea de Nord vrea sa lanseze "un satelit pasnic" pe orbita Pamantului. Pe sistemul "numai voi sa va uitati in curtea noastra? vrem sa va vedem si noi". Problema este ca Statele Unite si aliatii sai, inclusiv Coreea de Sud si Japonia considera ca acea racheta are alte scopuri si anume testarea unie rachete balistice cu raza lunga de actiune. Incluziv Rusia se opune lansarii satelitului.

Cu statul Coreean nu prea ai ce sa discuti ca ei oricum fac ce vor in curtea lor. Ramane de vazut intre 10 si 22 decembrie daca racheta va fi balistica sau va trimite un satelit pe orbita. In ambele cazuri nu cred ca este bine.

In spirit de gluma si pentru a da de treaba fanilor sfarsitului lumii sa speram ca nu va fi o bomba atomica lansata pe data de 21 decembrie astfel incat sa se implineasca profetia.

Taxa auto - I will be back

In aceste momente premergatoare alegerilor, guvernantii sunt si ne tin intr-o stare de "silenzio stampa". Nu intra in vigoare nici o lege care ar putea supara electoratul deoarece miza este prea mare insa dupa alegeri, indiferent de cine va forma guvernul, mecanismul de sufocare a cetateanului va reporni. Un prim factor va fi reinstalarea taxei auto. Sigur ca aceasta nu o sa fie sub aceasta denumire pentru ca ar speria cetateanul care face borboane pe frunte doar cand aude aceste doua cuvinte. Se va numi taxa de protectie a mediului dar in esenta va fi taxa auto cu un machiaj care sa o faca mai agreabila. Premierul Victor Ponta a anuntat ca "taxa nouă va intra în vigoare când va fi gata".

Cand va fi gata?

In opinia mea, va fi gata undeva dupa 9 decembrie si este foarte probabil sa intre in vigoare undeva pe la inceputul anului viitor.

Abuzul facut de RCS&RDS

Dupa ce au scos din grila de programe canalul de televiziune Discovery Channel, cei de la RCS&RDS au anuntat ca vor scoate si Animal Planet. De la data de 1 decembrie acestea au fost inlocuite cu proprile canale si anume Digi AnimalWorld si BBC Entertainment. Acest lucru nu este o problema pentru utilizatorii care nu vizioneaza aceste canale si pentru care lipsa sau inlocuirea acestora este lipsita de importanta. Eu ma declar un fan al canalelor de stiinta si in special un fan al Discovery Channel asa ca aceasta schimbare ma afecteaza grav.

De ce spun ca acest lucru este un abuz?

Pai, eu cand am facut contractul la RCS&RDS acesta avea precizata si o grila de canale pentru care am acceptat sa platesc o anumita suma iar RCS&RDS s-a angajat sa le furnizeze. Acum RCS&RDS imi spune ca acel contract este o vrajeala si ca pentru ei nu are prea mare importanta pentru ca oricum vor furniza ce canale vor muschii lor. Ma intreb ce ar fi zis RCS&RDS daca ma hotaram si eu sa nu mai platesc 10 lei la abonament, asa cum este precizat in contract, ci sa platesc doar 8 lei pe motiv ca nu mai am bani sau ca nu ma uit la anumite canale. Nu sunt jurist dar din cate imi dau seama aceasta actiune implica si o schimbare a contractului care poate fi efectuata doar cu acordul ambelor parti. Deci, daca nu imi convine aceasta schimbare consider ca am tot dreptul sa reziliez contractul si sa imi aleg alt provider.

Trolarea prietenei

Unul care poarta chilotii lui Batman isi impiedica prietena sa faca un video cv.

Interviu cu John McAfee intr-o locatie secreta